Možete dobiti zajam za kupnju seoske kuće u bilo kojoj banci, ali ne i svaka banka se obvezuje dati novac za kupnju male kuće i vrtne plohe, tj. Prilično je teško za kupovinu dacha za mnoge ljude. No postoji i način koji predlaže bankarska struktura - hipotekarni kredit za zemljište i potrošački kredit za samu zgradu.
Naime, postotak odobrenih kredita za kupnju kuća i prigradskog zemljišta bezvrijedan. Sve je objašnjeno u uobičajenom nespremnošću banke ne riskirati, jer mnogi potrošači koji su doživjeli u jednom trenutku ili drugi financijskih problema, spreman samo prestati vlastita plaćanja, a onda će banka ostati bež mjesečne otplate, ali s hrpom otvorenih pitanja - sudova, pregovaranje i pokušava prodati nekretninu kako bi se zatvoriti dugove.
No, prema riječima stručnjaka, ulaganje u zemljište je vrlo zanimljivo za investitore i poduzetnike, kao u proteklih 10 godina, vrijednost zemljišta je porasla 10-15 puta, pogotovo u zemlji, koja se nalazi u blizini glavnog grada, Čest primjer samo Varšavi i Kaluga autoceste vrijednost zemljišta doseže 10000 dolara po sto četvornih metara, a to je zbog činjenice njegove nelikvidnosti. Na istom mjestu gdje se zemljište više procjenjuje, procjenjuje se na 25.000 dolara po sto četvornih metara. To se odnosi na predgrađa, do 30 km od Moskve.
Gdje je najbolji način da se kredit za dacha
Danas postoje mnoge banke, a možete se jednostavno zbuniti u broju prijedloga za ciljanih zajmova. Zbog vaše udobnosti prikupili smo najzanimljivije kreditne programe poznatih ruskih banaka. Klikom na vezu možete vidjeti kamate na zajam, iznos i odrediti druge parametre.
Najčešći programi
Međutim, bez obzira na kvalitetu stranice, banke u žurbi ne dodjeljuju novac za to. Takvi programi pružaju samo ICD, Banka Zenit i Raiffeisenbank, To je zadnja banka koja nudi zajam za kupnju dacha ili zemljište sa kućom do 15 godina i traži 11,5-12,5% dolara i 13% rubalja. Inicijalni doprinos osobe koja je odlučila preuzeti zajam dacha iznosi najmanje 25% iznosa. Ali postoje i pozitivne strane, nema ograničenja za kredit za web mjesto.
Takva shema nudi Kreditna banka u Moskvi, Stopa od 13,5% u dolarima i više od 14% u rubalja, početno plaćanje također čini četvrtinu zbroja.No, postoje neke razlike, na primjer, mjesto bi trebalo biti ne više od 75 km od grada, biti najmanje 6 hektara površine i njezin trošak ne smije biti veći od 800 000 $.
Najteža stvar je uzeti zajam za dahu Banka Zenit, 30% od početne doprinosa, maksimalni zajam pojam - 5 godina, cijena zemljišta u Moskvi regiji, odnosno ne više od 600.000 $, a to je po kamatnoj stopi od 12,5% u američkim dolarima i više od 14% u ruskom rubalja.
dokumentacija
Zapravo, najteže u obradi kredita u zemlji je dokumentacija. Postoje mnoge zamke, kao što su bukva reference, nepravilnog položaja stranicama, neformalna adresiranje, pogrešne povijest, kreditne ili vlasništva nad zemljištem, što čak može dovesti do povlačenja zemljišne banke. Treba biti vrlo pažljivo prikupiti paket dokumenata i stalno provjeravati sukladnost sa zahtjevima. Isto Složenost također bankarstva resurse, koji je, prema istom vodstvo nisu isplatiti i puno je lakše za obavljanje redovnih kreditne transakcije, umjesto da se izdavanje kredita za zemljište u zemlji, gdje je vrlo često, zbog malih mrlja ili netočnosti u obračunskom području , u komunikacijskoj dokumentaciji ili u katastru,samo trebate zamotati dokumente i ponovno pokrenuti postupak.
No, unatoč tim poteškoćama, zajam za izgradnju vile je stvaran. U tom će slučaju biti potrebno procijeniti sve troškove unaprijed i dostaviti relevantne dokumente banci, a katastarski plan treba biti pravilno izrađen, njegovo trajanje ne smije trajati dulje od jedne godine, inače će postati nevažeće.
nakon zajam za zemlju je formaliziran, možete uzeti standardni, potrošački kredit za izgradnju dacha, Banke su spremne izdvojiti do takvih ciljeva 25 000$, Važno je napomenuti da je gradnja na mjestu, što je kredit, banka će automatski dobiti jamčevinu, a na njima nije posljednja isplata će se izvršiti. To jest, ako je kupac izgubio solventnost, tada, kako bi povratio iznos kredita, aukcija će biti izložena i mjesto i zgrade.
Tako je i prilika
Kao što možete vidjeti, zajam za dah je moguć, iako banke, a ne baš ga voljno dati, S velikom željom da bi se osiguralo strukture podataka financirati izgradnju skuplje domova, a ne vikendica, naime kuće i imanja, koja je, iako ih se ne smatra vrhunac likvidnosti, ali u isto vrijeme, dobivanjem zamah sa svakim godine i postaju sve više popularan.To je rast u segmentu postoji, a banke obratite pozornost na to.
Prema bankari, glavni, krediti za kuće za odmor i parcela su rizične, ali pod određenim uvjetima, oni su izdane, kao prigradski nekretnina postaje skuplji i može biti dostojan kolateralna za kredite. No, u isto vrijeme, svaka banka više pouzdano liječenje kupca, koji će biti u mogućnosti pružiti gotove posredan, kao što je stan ili već dostupna u vlasništvo države. Dakle, to je moguće, a kredit osiguran vila, koja je izgrađena ili kredit na tu imovinu koja je već tamo u posjedu. Transakcija će se zaključiti mnogo lakše i čak može se ublažiti neke uvjeta kreditiranja.
Od banke su spremni dati garancija potrošača kredita pod kojima služe kao privatne zgrade i druge imovine, Klijent će biti u mogućnosti da biste dobili novac i graditi kuću i uređenje. U tom slučaju, moguće je da ulažu u zbroj svih troškova koji će biti transparentno odraziti u dokumentaciji, a da biste dobili kredit za građevinske materijale, od kojih će se graditi namjerno ostaje u banci osigurane nekretninama, instaliranje ograde da svjedoči na kredit i izgraditi na mjestu sve potrebne gradnja.Nemojte zaboraviti da svaki od njih povećava procijenjenu vrijednost vaše imovine, ali istodobno ostaje u hipoteku banke dok ne isplati zadnju tranšu na primljeni kredit.
Informacije o ponudama stvarne su za prosinac 2011., najave kreditnih proizvoda nisu oglašavane.
