Izgradnja novog doma uvijek je veliki trošak. Malo ljudi si može priuštiti izgradnju bez obaziranja na procjene. Najčešće morate štedjeti da biste se uklopili u proračun. Međutim, ušteda bi trebala biti razumna, jer će i sam vlasnik i njegova obitelj živjeti na novom mjestu. Zgrada bi trebala biti topla, suha, ugodna, ugodnog izgleda. Kako to postići bez preplata? Prije svega, uštedjeti na timu radnika. Ako programer ima potrebne vještine, tada sve ili gotovo sve možete sami. Također možete odabrati jeftine materijale, pristupačnu tehnologiju, tipičan projekt. Kako jeftinije izgraditi kuću vlastitim rukama? Što vrijedi uštedjeti, a gdje je bolje ne riskirati?
Ušteda započinje izborom projekta. Što su složeniji arhitektonski oblici, skuplja je gradnja. Neracionalno je pokušavati smanjiti troškove zbog radnika, tehničkog nadzora ili kvalitete materijala, u početku odabrati skuplji projekt.
Bolje je jasno odrediti potrebno kućište, bez uskraćivanja obitelji, ali i ne dopuštajući sebi dodatne četvorne metre, odabrati jednostavan oblik krova. Tako ćete stvoriti ugodan dom koji u potpunosti zadovoljava potrebe obitelji, ali bez arhitektonskih "viškova" - krov s više ploča, prozori, stupovi, lukovi.
Ima smisla razmotriti mogućnosti za izgradnju jedno- ili dvokatne građevine sa stambenim potkrovljem.
Stambeno potkrovlje je mnogo isplativije od zasebnog kata. Za izgradnju poda trebat će vam više materijala - za zidove, izolaciju, ukras
Ako odaberete lagane građevinske materijale i prikladne tehnologije za zidanje zidova, možete uštedjeti na temelju. Potrebna je manje moćna konstrukcija, plus da se oplata može izraditi od nestandardnih ploča, korištenih ploča od vlaknastih ploča.
Jedino što je nepoželjno smanjiti troškove je cement. Morate ga kupiti kvalitetno, inače će snaga strukture biti veliko pitanje. Dubina rova ispod temelja također mora odgovarati procijenjenoj težini zgrade kako bi se izbjegle jake oborine, koje mogu dovesti do pukotina u zidovima.
Što se najčešće koristi tijekom izgradnje:
- opeke;
- drvo;
- blok plina.
U izgradnji kuća i vikendica sve se više koristi tehnologija okvira. Ovo je obećavajuća metoda koja vam omogućuje izgradnju brzo i s minimalnim troškovima.
Da biste saznali koliko će izgradnja najmanje koštati, morat ćete izračunati procjene za svaku od opcija, jer sami troškovi materijala još uvijek nisu uvijek pokazatelj koristi. Na primjer, odabir višenamjenskih resursa pomoći će smanjenju troškova. Trošak hidro, parne barijere "dva u jednom" u konačnici će biti jeftiniji od kupnje dvije različite vrste izolacije.
Prilikom izračunavanja trebalo bi polaziti od činjenice da gotova zgrada treba biti udobna za život, u skladu sa standardima za očuvanje topline, sigurnost.
Prednosti konstrukcije okvira - u manje vremena i troškova rada za izgradnju zgrade. Dizajn je lagan, ne stvara povećano opterećenje temelja i ne zahtijeva njegovo jačanje
Opcija br. 1 - zgrada u okviru okvira
Stanovanje pomoću ove tehnologije gradi se u razdoblju od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci, ovisno o tome da li vlasnik gradi sam ili unajmljuje brigadu. Gotovi objekti su izdržljivi, otporni na deformacije. Procijenjeni životni vijek je oko 75 godina.
Noseće konstrukcije su pogodne za kasnije oblaganje završnim materijalima, kao svi su elementi ujedinjeni. To značajno proširuje izbor opcija za oblaganje fasade: sporedni kolosijek, kasetne ploče, blok kuća može se montirati na zidove. Prilikom oblaganja jačina cijele građevine povećava se bez značajnog povećanja težine.
Dizajn videozapisa
Postoje dvije glavne tehnologije od kojih svaka ima svoje karakteristike.
Okvir ploče, Kako jeftinije izgraditi kuću? Sastavite ga sami. Naravno, za to će trebati vještina i oprema. Zahvaljujući ovakvoj vrsti gradnje, to je moguće, iako će trebati puno vremena i dodatnog novca za ulaganje u kupnju izolacije i drugih stvari. Okvir je izrađen od drveta i obložen sendvič pločama. Svaki dio mora biti montiran odvojeno, što utječe na vremenski raspored i složenost konstrukcije.
Kostur-štit, Ova je opcija skupa, ali pouzdana i zahtijeva puno manje radne snage. Dizajn je sastavljen od gotovih ploča, koje se u tvornici izrađuju po posebnom nalogu. Ploče se isporučuju već izolirane i potpuno spremne za montažu. Ako usporedimo cijene zidanih ploča i ploča, prve su skuplje. No, konačni trošak može se pokazati jednakim ako su radnici pozvani da sastave kućište okvira okvira, jer za sve vrste radova morate posebno platiti - montaža, obloga, izolacija, uređenje.
Za osobni primjer izgradnje okvirne ljetne kuće pogledajte materijal: //diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html
Sastavljeni drveni okvir već izgleda kao gotova kuća. Zahtijeva samo obrezivanje i podrezivanje. Parni i hidroizolacijski materijali ugrađeni su u zidove konstrukcije u tvornici, što pomaže povećati život zgrade
Neosporne prednosti tehnologije:
- Ekonomija. Mala težina očita je prilika za uštedu na temelju, a kratki rokovi su za plaće radnicima. Smatra se da su kuće sagrađene pomoću tehnologije okvira najjeftinije, ali u mnogim aspektima ekonomija ovisi o površini zgrade, odabranim komponentama, ukrasu itd. Proračuni iskusnih inženjera pokazuju da je korisno ako duljina zgrade ne prelazi 20 m, a broj katova 3. Često projekt odlučuje o svemu.
- Visok omjer uštede energije. Dizajni se zagrijavaju brzo i učinkovito. Zidovi su izrađeni od materijala niske toplinske vodljivosti, tako da struktura dobro drži toplinu. Debljina zida može biti 15-20 cm. Među dodatnim prednostima - niži troškovi grijanja u usporedbi s konvencionalnim zgradama istog područja.
- Nema skupljanja. Zidovi građevine su snažni, otporni na deformacije, visoko su kruti, a sama kuća se ne smanjuje. To također ima pozitivan učinak na razdoblje gradnje: završni radovi mogu započeti odmah nakon završetka glavnih radova. Obloga ne zahtijeva dodatnu obradu, što smanjuje troškove ukrašavanja.
Nedostaci ili stvari koje treba uzeti u obzir:
- Za sastavljanje takvog dizajna potrebna su posebna znanja i alati. Kvalifikacije graditelja od temeljne su važnosti, dakle, neće se svaki graditelj sam savladati, a brigada će morati biti pažljivo odabrana.
- Drveni okviri zahtijevaju dodatnu obradu spojevima za biološku i protupožarnu zaštitu.
Pri odabiru projekta posebnu pozornost treba obratiti na ventilaciju. Umjetni materijali savršeno se izoliraju, ali s gledišta zaštite okoliša ostavljaju mnogo toga što treba poželjeti. Ako je stan mali, tada je teoretski moguće obilaziti prirodnom ventilacijom, ali idealno je za to treba izračunati i instalirati normalan sustav izmjene zraka.
Pri postavljanju dizajna okvira ne koriste se "mokre" tehnologije. Ova je značajka veliki plus, jer omogućava vam rad u bilo koje doba godine
Nepropusnost je jedna od glavnih prednosti okvira kuće, kao služi kao jamstvo dobre toplinske izolacije. Ali ima i okretnu stranu - kršenje razmjene zraka. Kako ljudski otpadni proizvodi, prašina i drugi čimbenici ne pogoršavaju mikroklimu u zgradi, ne smanjuju količinu kisika u zraku, potrebno je osmisliti visokokvalitetni ventilacijski sustav
Što napraviti:
- Stablo. Unatoč svim vrstama obrade, drvo je izloženo vlazi, mikroorganizmima. U prosjeku, takav okvir traje do 60 godina i niži je od metalnih kolegica po snazi, lakoći i otpornosti na destruktivne čimbenike okoliša.
- Metal. Za proizvodnju se koristi lagani toplinski profil. Njegove prednosti su izvrsna otpornost na vatru, mala težina i otpornost na koroziju. Metalni dijelovi nisu podložni napadima plijesni i plijesni. Sve to može povećati život građevina do 100 godina.
Što je jeftinije graditi? Prilikom izrade procjene, jasna prednost bit će nad drvenim okvirom. Međutim, ako se "pogleda u budućnost" i uzmu u obzir veća radna svojstva toplinskog profila, tada se njegov radni vijek u potpunosti isplaćuje.
Temelj se može odabrati popločan, stupac ili traka, ovisno o vrsti tla. Možete uštedjeti na krovu koji se lako montira - zabat ili potkrovlje. Izbor je na programeru.
Može biti i koristan materijal o gradnji verande u vikendici tipa okvira: //diz-cafe.com/postroiki/veranda-na-dache-svoimi-rukami.html
1 kvadrat. m metalnog okvira teži 30-50 kg, s oblogom - oko 200 kg. Mali udio gotove kuće omogućuje vam izgradnju na nestabilnim tlima. Profil se također koristi u obnovi zgrada s jako istrošenim nosivim konstrukcijama.
Opcija br. 2 - konstrukcija od opeke
Cigla je jedna od najpopularnijih. Teško je nazvati kuće jeftinima. Zidovi moraju biti debeli, plus što zahtijeva dodatnu izolaciju, što dovodi do još većih troškova građevina. Težina gotove konstrukcije je velika, tako da je temelj potreban stvarno jak. Izrađuje se do cijele dubine smrzavanja tla.
Teško je uštedjeti na tome. Nedostaci uključuju dugu, napornu gradnju. Međutim, trajnost konstrukcija, njihova protupožarna sigurnost i praktičnost na mnogo načina plaćaju troškove.
Ako pogledate cijene za izgradnju solidne zgrade na web stranicama specijaliziranih tvrtki, steći ćete dojam da su troškovi niski. Međutim, čak ni cijena izgradnje ključ u ruke ne uključuje finu završnu obradu: ugradnju poda, unutarnjih vrata, vodovodnih instalacija itd.
Ako se sve to izvrši neovisno, tada se trošku treba dodati samo trošak nabave materijala. Ako trebate zaposliti radnike, onda platite i njihov rad. Izgradnja je korisna samo ako je vlasnik stranice prvotno ispravno odabrao projekt, a većinu posla možete obaviti samostalno.
Video: Građevinska opeka
Opcija br. 3 - blokovi gaziranog betona
Gazirani betonski blok dostojan je konkurent tradicionalnoj cigli. Izgradnja kutija značajno je isplativija od montaže. Debljina zida može se smanjiti za 1/3 bez gubitka svojstava toplinske izolacije. Sam materijal je primjetno lakši, što omogućava uštedu zbog temelja. Dodatni "bonus" za vlasnika kuće je dobra zvučna izolacija.
Kuća od gaziranih betonskih blokova "diše", izmjena zraka u njoj nije poremećena, jer pore su kroz. Međutim, iz istog razloga, blokovi se ne smatraju najboljom opcijom u pogledu hidroizolacije. Ako se konstrukcija izvodi uz kršenje tehnologije, gotova konstrukcija se također može pročistiti. Potrebno je obratiti pažnju na ukrašavanje.
Što se tiče vremena gradnje, konstrukcija gaziranog betona može se podići 2-3 puta brže od opeke, ona se praktički ne smanjuje. Za spajanje blokova koriste se posebni sastavi ljepila. U ovom je slučaju nepoželjno koristiti obični cementni mort, jer daje debele šavove koji mogu uzrokovati stvaranje "hladnih mostova".
Jedan od nedostataka blokova gaziranog betona je relativno niska otpornost na smrzavanje, tako da morate voditi računa o kvalitetnoj završnoj obradi. Kao materijali možete koristiti žbuku, sporedni kolosijek, kamen
Opcija br. 4 - ekonomične građevine od drveta
Za graditelja je drvo isplativije od bilo čega drugog. Ako usporedimo zidove od drveta i opeke s obzirom na svojstva koja štede toplinu, ispada da će struktura smreke debljine 220 mm i opeke debljine 600 mm biti jednako topla. Obično se za izgradnju uzima drvo od 200 mm, koristi se grijač debljine 100 mm i nanosi se sloj žbuke od 20 mm.
Prednosti drveta:
- učinkovitost;
- brza gradnja (izgrađena u nekoliko tjedana);
- jednostavna tehnologija;
- sigurnost okoliša;
- izvrsna toplinska izolacija;
- ugodna mikroklima;
- jednostavnost gradnje.
Ako odaberete iz koje je jeftinije graditi kuću, tada je greda win-win opcija. To je isplativo, a tehnologija je jednostavna, a može je svladati gotovo svaki vlasnik stranice, ako već ima građevinske vještine.
Prilikom gradnje kuća od drveta, morate pažljivo dizajnirati sustave grijanja i energije. Zgrade se smatraju opasnim od požara. Također, stablo se boji vlage, stoga zahtijeva zaštitu od vlage i gljivica.
A također, možete graditi seosku kuću iz spremnika, pročitajte o tome: //diz-cafe.com/postroiki/achnyj-dom-iz-kontejnera.html
Usporedite cijene po četvornom metru
Kako i od čega je najjeftinije graditi, može se vidjeti u brojkama procjena. Ako u proračunima polazimo od prosječnih pokazatelja (dubina smrzavanja tla - 1,5 m, podzemna voda - 2,5 m, tla od pjeskovitog ilovača), tada možemo odrediti troškove izgradnje 1 četvornog metra. Ovisno o komponentama, brojevi će biti kako slijede:
- konstrukcija okvira - 875 rubalja;
- opeka - 2330 rubalja;
- gaziranog betona - 2000 rubalja;
- drvo - 1900 rubalja.
Pregled popularnih materijala - video
Očito će kuća s okvirom koštati programera najjeftinije. Konačno, odlučujući o izboru, morate uzeti u obzir sve značajke projekta, tlo, samu lokaciju. U izračun nije uključeno plaćanje usluga građevinskog tima. Plaća rada je dodatni (i značajan!) Trošak.
