Obrtnici na vrtnom zemljištu podliježu upisu u posebna tijela. Ali prije registracije, provjerite jesu li sve zgrade smještene na teritoriju prema normama.
Kako bi se u potpunosti raspolagali nekretninama koje se nalaze na mjestu, čine ih u nasljedstvo, prodajom, trebali biste imati poseban dokument, to jest potvrdu o prijavi države o vlasništvu objekata.
Kako registrirati kuću za odmor i druge zgrade
Registracija gospodarskih objekata na teritoriju slijedi kako slijedi:
Pripremite deklaraciju za gradnju
Oblik se može dobiti iz primjene ili BTI. Morat ćete sami pripremiti svoj dokument. U njemu bi se trebale prikazati sljedeće informacije:
- katastarski broj mjesta;
- rješavanje;
- priključak na inženjerske i tehničke mreže;
- vrsta gradnje;
- materijali iz kojih su izrađeni zidovi konstrukcije;
- područje;
- godina izgradnje.
Prijava vlasništva nad kućom i zemljišnim čamcem
Sljedeća faza je prikupljanje dokumenata za registraciju imovine.Ova faza je neophodna ako postoji nekretnina, na primjer, kod kuće. Od dokumenata treba dostaviti:
- putovnica;
- primitak plaćanja državne obveze;
- izjava o izgradnji;
- naslov djelo dodjele.
Podnošenje dokumenata za registraciju gospodarske strukture (kuća, kupalište)
Kako bi se udovoljilo svim pravilima, potrebno je posjetiti Federalnu registracijsku službu na mjestu stranice. Obrazac za prijavu popunit će Rosregistratsiya. Mjesec dana kasnije izdat će potvrdu.
Kako urediti zgrade ispravno
Kuće i druge građevine na teritoriju se nalaze u skladu s SNIP 30-02-97. Pritom se moraju poštivati određena pravila:
- Obrtnici trebaju biti podignuti na udaljenosti većoj od 5 metara od ulice i ceste;
- ako imate susjede, ograde duž granice zemljišta trebaju biti odabrane škrinje ili mrežice. Njihova visina treba doseći 1,5 metara. Na strani ulice i driveways može biti instaliran čvrste ograde, ali samo ako ostali članovi slažu u vrtu;
- struktura, koje sadrže perad i goveda na liniji udaljenosti susjedi imovine trebalo biti više od 4 m od ostalih zgrada - metar.Ako se građevine metar udaljen od graničnog područja, nagib krova mora biti u smjeru svoje stranice, a ne staviti susjede;
Važno! Tu ne bi trebalo biti otpad na području svojih susjeda.
- treba uzeti u obzir propise požara. U razmaku od dijela svojih zgrada može biti bilo koji. Ipak, između vaše zgrade i zgrade susjedi bi trebao biti razmak: za okvir od drveta - 10 metara, za kamen - 6 metara za zgrade s podovima od drveta - 8 metara;
- to vrijedi s obzirom i zdravstvene standarde. Razmislite pravila za rubrici 6-8 jutara. Budući da je udaljenost između kuće i zgrade za stoku i WC-om mora biti 12 metara ili više, od te do kompostiranja jedinice i WC - 8 metara od kuće u kadu - kao 8 metara.
Dakle, postavljanje objekata na vrt površine treba provoditi u skladu s pravilima. Pogotovo ako će se službeno registrirati zgradu u povredu navedenih pravila, od vas će biti odbijen. Vi kao počinitelja, na suđenju, potrebno je popraviti štetu nanesenu susjedima i drugim vlasnicima.
Ako ne ispraviti povrede u vremenu, to će se zvati ovršitelj i relevantne usluge koje treba fokusirati na permutacija zgradama.Naravno, sve će se raditi na vašem trošku.
Što je dopušteno graditi na web mjestu
Vrtna površina uključuje izgradnju zgrada gospodarskog tipa. U ovom slučaju, ne možete izgraditi svoj dio, nego užasno.
Na parceli od 6 hektara dopušteno je podizanje stambene zgrade ili kuće, kao i zgrada različitih gospodarskih namjena, primjerice, zgrade za držanje ptica ili stoke. Možete koristiti informacije dostupne u članku "Izgradnja vlastitog web mjesta: dopis ljetnom vlasniku".
Važno je zapamtiti da sve zgrade ne bi trebale zauzimati više od 30% ukupne površine dodjele. Kao rezultat toga, ispostavilo se da na zemljištu od 6 hektara neće biti moguće instalirati kuću površine veće od 120 četvornih metara.
Nemoj zaboraviti! Kuća koja se nalazi na mjestu mora biti registrirana. Tek nakon toga, dobit će popis ili katastarski broj.
Porez na strukturu
Koje poreze plaćate za zgrade? Prema zakonu "Porez na imovinu pojedinaca", oporezivanje se odnosi na zgrade smještene u vrtnom području. Ne morate platiti porez cijeloj skupini ljudi, među njima:
- sudionici Drugog svjetskog rata i građanskog rata;
- junaci Rusije i Sovjetskog saveza;
- djeca s invaliditetom;
- osobe koje su dobile Red slavljenja;
- invalidi prve i druge skupine.
Porez na su područja u prigradskim neprofitnih udruga i hortikulturnih objekata s dnevnim prostorom od 50 četvornih metara i zgrada čija je površina manja od 50 četvornih metara, to se ne plaća.
Veličina zemljišnog poreza izračunava se iz više čimbenika: katastarske vrijednosti, zemljišta, porezne stope zemljišta.
Informacije o katastarskoj vrijednosti mogu se naći na web stranici Rosreestr. Stopa i koristi izračunavaju lokalne vlasti.
U slučaju zemljišta sa zgradama dobio si naslijedio, prvo morate registrirati vlasništvo nad parcela, a tek onda da se registriraju u kuću, kupke i druge zgrade. Tada se porezi plaćaju kao i obično.
Na domaćim i gospodarskim zgradama vlasništvo se može pojednostavniti. To će zahtijevati deklaracije i dokumente za zemljište.
Kako započeti gradnju privatne kuće (video)
Prema zakonu "dacha amnesty" moguće je formalizirati vlasništvo nad neregistriranom strukturom bez formalnosti.
Svaka zgrada na okućnici je podložna registraciji.U tom slučaju, potrebno je pravilno postaviti zgrade u skladu sa svim normama i pravilima. Važno je nabaviti potrebne dozvole iz službe za zaštitu od požara i slijediti SNIP. Nakon registracije za zemljište i zgrade moraju platiti porez, ali u budućnosti za prodaju kuće i mjesto može biti po višoj cijeni.
